在国外办理阿联酋委托书

人身在阿联酋境外，正是委托书最常存在的原因：阿联酋机构可以接受该文件，代替无法亲自到场的业主。文件之后还需要什么，取决于签署国、接收机构与交易类型。迪拜法院公布了持有效阿联酋身份证当事人的在线认证路径，而仅凭护照的当事人须亲自到场；因此并不存在一条人人适用的远程路径。

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为什么这份文件可以代替你到场

机构把这一点写得很清楚。迪拜土地局（Dubai Land Department，DLD）的产权过户服务在所需材料中列明业主的阿联酋身份证，「或在业主本人未到场时，由业主出具的正式委托书（power of attorney）」，并另行要求非居民业主提供有效护照复印件。

道路交通局（RTA）从另一侧采取同样做法：你的代理人可以行事，但必须持有 RTA 点名范围内的委托书，并且必须亲自到场。

因此，要解决的缺席是你的缺席。文件不是便利措施；它是柜台接受用来代替你的东西。对安排境外办理迪拜房产委托书、或在国外签署迪拜房产委托书的人，这一点同样适用。

来源: 迪拜土地局：产权过户申请

认证，以及外交部公布了什么

跨境文件通常会在某一环节经过认证。阿联酋外交部（Ministry of Foreign Affairs，MOFA）公布名为「通过驻外使领馆认证（Attestation through UAE Missions Abroad）」的服务：登录、选择该服务、缴纳适用费用并取得参考号。外交部写明该服务「通过部分驻外使领馆提供」，并引导你前往居住国的使领馆。

就其快递路径，外交部要求「阿拉伯语或英语正本，或附经合法认证的译文」。

外交部未在该服务页公布费用——而是指引读者查阅其认证指南。因此我们不在此引用无法溯源的数字。

反向路径——在阿联酋出具、在此认证后用于境外——属于出境方向的外交部认证指南，而不是本页的第二份副本。该出境指南的中文版已上线，见本站「阿联酋外交部认证：用于境外的文件」。

来源: 阿联酋外交部：官方文件与证书认证

联邦数字委托书路径

司法部公布面向个人的数字委托书路径：用 UAE Pass 注册，选择数字委托书，付款，用 UAE Pass 签署，并以电子方式收取。当前页面公布五分钟服务时长与 100 迪拉姆费用。

司法部的上线通告称，国内外客户均可远程完成委托书交易而无需拜访公证处。但线上服务使用指定模板，因此该通告并不能证明每一份定制文件或每一位申请人都符合资格。

来源: 阿联酋司法部：合同与文书的撰写与认证

迪拜法院公布的委托书认证

迪拜法院的「委托书认证（Power of Attorneys Ratification）」服务要求身份材料、代理人详情以及拟授予的权限。它写明在线认证需要有效阿联酋身份证；仅凭护照的当事人须亲自到场。

已公布的办理路径可按服务设置与客户选择，以无需到场、虚拟出席或亲自出席结束。费用为委托书每一方 100 迪拉姆，另加知识与创新费 20 迪拉姆。这确立了迪拜路径及其法院收费，但并不能证明每一位境外申请人都符合虚拟出席资格。

来源: 迪拜法院：委托书认证

这些来源没有解决的问题

直说缺口，比用未经出处的内容填满它们更有用。

联邦司法部与迪拜法院路径确立了远程选项，但二者都有身份、服务与文件边界。任何一条都不应被变成普遍承诺：每一位境外申请人与每一份定制文书都符合资格。

上述内容也不能确立某一特定国家的步骤顺序。在阿联酋使领馆介入之前的步骤，由你签署所在国决定，且各国不同。境外签署迪拜委托书时，必须按居住国使领馆的要求核对，而不是套用他国表格。

来源: 阿联酋司法部：电子公证系统

签署前应先确定的事项

这些问题决定其后一切，而且可以提前回答。

哪一家阿联酋机构将接收该文件，以及它是否已公布要求？土地局与道路交通局均已公布。
你的代理人恰好需要哪些权限——以及不需要哪些。房产交易见已上线的中文房产委托书页。
接收机构或签署国是否要求阿拉伯语，以及是否需要经认证的译文。机构语言要求指南目前仍为英文版。
你居住国的阿联酋使领馆要求什么——因为外交部把你导向那里，而不是公布一条统一路径。

常见问题

我能否在国外签署阿联酋委托书？

人们会这样做，阿联酋机构也公布可接受正式委托书以代替缺席业主。文件要在此处可用还需要什么，取决于签署国与接收机构；因此请核对自己居住国的阿联酋使领馆。在国外办理阿联酋委托书，并不存在一条统一远程路径。

是否必须译成阿拉伯语？

就外交部快递认证路径而言，已公布的要求是阿拉伯语或英语正本，「或附经合法认证的译文」。接收的阿联酋机构是否另行要求阿拉伯语，应向该机构确认。

认证费用是多少？

外交部未在其认证服务页公布费用——而是指引读者查阅认证指南。我们不引用无法溯源的数字。

能否全程不旅行完成？

有可能，但并非人人适用。迪拜法院将虚拟出席公布为完成方式之一，并要求有效阿联酋身份证才能在线认证；仅凭护照的当事人须亲自到场。在依赖完全远程路径之前，请确认申请人、文件与接收机构的具体条件。

本页未说明的内容

要求因签署国、接收机构与交易而异。本页陈述阿联酋官方来源已公布的内容，并标出它们未说明的部分。
The Deedbox 不办理认证或领事认证，也不在阿联酋使领馆或公证处代你行事。
The Deedbox 不是律师事务所，也不是公证机构。当问题涉及法律效力而非已公布程序时，应咨询律师。