The Deedbox
وكالات الإمارات

الوكالات والتوكيلات في الإمارات

الوكالة تتيح لشخص أن يتصرف نيابةً عنك. اختيار التوكيل المناسب يعود إلى سؤالين: ما الذي يجب أن يستطيع الوكيل فعله تحديداً، وأي جهة ستستلم المستند. هذه الصفحة منظّمة حول هذين السؤالين، لأن قائمة بأسماء المنتجات لا تجيب عن أيّ منهما — ولأن السؤال الثاني غالباً على مستوى الإمارة، لذلك نعالج هنا معاً من يبحث عن «توكيل عقاري» أو «وكالة في دبي» أو «توكيل من خارج الدولة» دون تقسيم الإجابة على صفحتين تقولان الشيء نفسه.

العقارات

عندما تكون المعاملة عقارية وسيحضرها شخص آخر نيابةً عنك. ابدأ بوكالة العقار إن كان السؤال لا يزال عن مدى الصلاحيات — فالبيع والشراء والإيجار والرهن والإدارة صلاحيات منفصلة، ولا تتضمن إحداها الأخرى تلقائياً. وإن كانت معاملتك لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، انتقل مباشرة إلى صفحة دائرة الأراضي لأنها تنشر ما تطلبه.

Property POA or DLD POA - which one do you need? (بالإنجليزية) · UAE power of attorney forms and requirements (بالإنجليزية)

صلاحية عامة

عندما يحتاج شخص إلى متابعة أمور معتادة نيابةً عنك على مدى فترة، لا صفقة واحدة. قبل اختياره، اعرف أن «عام» تعني سعة في النطاق وليست قبولاً في كل جهة — فبعض الجهات تنشر الصياغة التي تتوقعها.

General vs special power of attorney in the UAE (بالإنجليزية)

الأعمال

لشؤون الشركة التي يتولاها ممثل. الأتعاب المهنية 1,490 درهماً، منفصلة عما تفرضه الجهة المختصة.

المركبات

لبيع مركبة أو نقل ملكيتها أو تسجيلها وأنت غير موجود. إن كانت المعاملة لدى هيئة الطرق والمواصلات في دبي، اقرأ صفحة الهيئة أولاً — فهي تنشر نطاق الصلاحيات التي يجب أن يتضمنها مستند الممثل، والسلطة الواسعة التي لا تتضمن ذلك النطاق قد تُرفض.

Vehicle POA or RTA POA - which one do you need? (بالإنجليزية)

المحاكم والنزاعات

للتمثيل في الإجراءات. الأتعاب المهنية لتوكيل التقاضي 1,590 درهماً. وتذكر البوابة الاتحادية أن المثول أمام المحاكم مقصور على المحامين المواطنين المرخّصين في الدولة، وأن الممثل يجب أن يثبت تعيينه بوكالة موثّقة.

أي إمارة يستهدفها المستند؟

يُبحث عن هذا كـ«وكالة دبي» أو «توكيل في الإمارات»، لكن لا يوجد إجراء وطني واحد لأن الجهة المستلمة والإمارة هما ما يهمّان. دائرة الأراضي والأملاك تذكر الوكالة في ثلاث خدمات عقارية، وهيئة الطرق والمواصلات تسمي نطاق المستند الذي يجب أن يحمله ممثل المركبة. وتنشر محاكم دبي مساراً منفصلاً للتصديق: 100 درهم عن كل طرف زائد 20 درهماً، ويتطلب التصديق الإلكتروني هوية إماراتية سارية، بينما من يعتمد على جواز السفر فقط يحضر شخصياً. وأبوظبي تنشر شيئاً مختلفاً: دليل التوثيق لشهر يوليو 2023 يدرج اثنتي عشرة وكالة مسمّاة، ويحدّد أقصى مدة صلاحية بـ«ثلاث سنوات تقويمية من تاريخ التوثيق»، ويحصّل «100 درهم عن كل سنة من مدة صلاحية الوكالة». وعلى المستوى الاتحادي تصف البوابة الحكومية القناة لا المستند. هذه حقائق خاصة بكل جهة، وليست قاعدة إماراتية واحدة.

General vs special power of attorney in the UAE (بالإنجليزية) · ترتيب توكيل إماراتي وأنت خارج الدولة

إن كنت خارج الدولة

الوجود خارج الإمارات هو السبب الأشيع لوجود أحد هذه المستندات. وما يحتاجه المستند بعدها كي ينتقل يعتمد على مكان التوقيع والجهة التي تستلمه، ودليلنا يعرض ما تنشره المصادر الرسمية — وما تتركه بلا جواب. إن احتجت أيضاً إلى فهم متطلبات الترجمة العربية لدى جهات معيّنة، راجع دليل الترجمة.

Property power of attorney from abroad for the UAE (بالإنجليزية) · ترتيب توكيل إماراتي وأنت خارج الدولة · UAE power of attorney forms and requirements (بالإنجليزية) · متى تحتاج المعاملة إلى ترجمة عربية؟

إلغاء وكالة

لا نُعدّ حالياً إلغاءات الوكالات. وتنشر دائرة الأراضي والأملاك خدمة إلغاء وكالة خاصة بها — مجانية، وتستغرق نحو 20 دقيقة، في مقرها الرئيسي، وتحتاج إلى الهوية الإماراتية للموكّل والوكيل أو جواز سفر ساري لغير المقيمين — وهذا إجراء دائرة الأراضي، لا بياناً عاماً عن إلغاء أي وكالة إماراتية. ولن نعرض عليك إلغاءً حتى نستطيع إعداد الأداة الصحيحة له.

أسئلة شائعة

أي توكيل أحتاج في الإمارات؟

ابدأ من المهمة الدقيقة التي يجب أن يؤديها ممثلك والجهة التي ستستلم المستند. فبيع عقار ونقل مركبة وشؤون شركة وقضية أمام المحكمة تتطلب صلاحيات مختلفة، وبعض الجهات المستلمة تنشر صياغتها أو نطاقها الخاص.

هل تُقبل الوكالة العامة في كل مكان داخل الدولة؟

لا قاعدة قبول عامة منشورة. «عامة» تصف سعة النطاق، لكن الجهة قد تطلب صلاحيات خاصة بمعاملتها. لذلك تُحدَّد الجهة المستلمة والتصرف المقصود قبل صياغة المستند.

هل يمكنني ترتيب توكيل من خارج الدولة؟

غالباً نعم، لكن المسار يعتمد على مكان التوقيع ومكان الاستخدام. قد يحتاج المستند إلى توثيق أو تصديق خارج الإمارات ثم تصديق داخل الدولة قبل أن تقبله الجهة المستلمة. أكّد الجهة المستهدفة أولاً.

أتعابنا المهنية تغطي إعداد المستند ومتابعة المعاملة. ورسوم الجهات تحددها الجهة وتستوفيها، وحيث نذكر رقماً نسمّي الجهة والرقم الذي تنشره.

الوصايا · كل الأدلة · كيف يعمل · اتصل بنا

ذا ديدبوكس خدمة إعداد وثائق قانونية. وهي ليست مكتب كاتب عدل وليست مكتب محاماة. نُعدّ الوثائق وننسّق التوثيق والتسجيل والتصديق عبر الجهات المرخّصة والمختصة. ويتم تسجيل الوصايا لدى الجهة المختصة — محاكم مركز دبي المالي العالمي أو دائرة القضاء في أبوظبي أو محاكم دبي أو كاتب العدل؛ فنحن نُعدّ وننسّق ولا نسجّل. وإعداد الوثيقة أو دفع رسومها لا يعني أنها وُثّقت أو سُجّلت أو قُبلت لدى أي جهة — فتلك خطوات منفصلة، ونطلعك بدقة على موقع معاملتك في كل خطوة منها. لا شيء في هذه الصفحة يُعد مشورة قانونية.